ファミール天神橋グリーンアベニュー

  • 大阪府大阪市北区長柄西二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7%割安

販価
4,980万円
72.7万円/㎡
相場
5,358万円
78.2万円/㎡
3,582
4,766
5,950
7,133
AI査定結果
推定相場価格
5,358万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜5,950万円
69.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ファミール天神橋グリーンアベニュー
4,980万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 68.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/274,980万円72.7万円9階 68.49㎡ 3LDK南
2026/03/304,880万円74.5万円14階 65.48㎡ 3LDK南
2026/03/285,799万円88.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2026/03/265,180万円79.1万円13階 65.48㎡ 3LDK南
2026/02/106,690万円89.4万円3階 74.87㎡ 4LDK南
2026/02/095,490万円83.8万円14階 65.48㎡ 3LDK南
2026/01/285,790万円88.4万円17階 65.48㎡ 2LDK南
2025/10/265,180万円75.6万円13階 68.49㎡ 3LDK南
2025/09/155,300万円68.3万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/245,680万円73.2万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/08/105,890万円90.0万円17階 65.48㎡ 2LDK南
2025/04/075,880万円75.7万円3階 77.63㎡ 4LDK南
2025/01/313,990万円66.0万円2階 60.42㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/01/304,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 2LDK南
2025/01/214,980万円82.4万円3階 60.42㎡ 3LDK南
2024/12/264,980万円84.2万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/10/184,280万円70.8万円2階 60.42㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,430万円67.7万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円57.7万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円64.2万円10階 77.63㎡ 3LDK+S南西
2023/08/243,800万円58.0万円8階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円60.8万円5階 65.48㎡ 3LDK南
2023/06/243,880万円56.7万円7階 68.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 4,980万円72.7万円68.49㎡3LDK9階 / 20階建 南1999年113戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,400万円69.2万円63.6㎡3LDK12階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2025/10/14イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,680万円62.2万円75.27㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,850万円89.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/04/29ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円75.8万円65.73㎡2LDK9階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/11/03リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 4,850万円74.2万円65.38㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2026/01/25エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 5,280万円87.6万円60.3㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年150戸RC
2025/07/19パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,480万円89.3万円61.36㎡2LDK9階 / 13階建 南1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.49㎡〜78.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール天神橋グリーンアベニュー
所在地大阪府大阪市北区長柄西二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩8分
築年月1999年
階数20階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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